1995〜2005年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
兵庫県
46.0万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市灘区
53.9万円/㎡
前年比-3.3%
レジオン王子公園エルコート
兵庫県神戸市灘区福住通四丁目
/ 王子公園駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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10階 / 62.4㎡の場合
相場
3,622万円
58.0万円/㎡
1,768
3,004
4,240
5,476
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜4,240万円
48.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
レジオン王子公園エルコート
3,580万円（57.4万円/㎡）/ 10階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 57.4万円 | 10階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 57.4万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,098万円 | 65.7万円 | 7階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,780万円 | 58.1万円 | 9階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/10 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2022/07/11 | エスペランス赤坂 神戸市灘区赤坂通七丁目 | 王子公園駅7分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市灘区では3.3%下落しています。
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2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造